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こんにちは☺

本日は駅チカの弊社おすすめ物件をご紹介します！

また、駅チカ物件のメリット、デメリットもあわせてご紹介させて頂きます。

久喜市緑　中古戸建

JR宇都宮線、東武日光線「栗橋駅」より徒歩13分

南東角地、駐車スペース３台あり！

不動産情報 04/21日更新 久喜市緑１丁目 久喜市緑HOPEーHOUSE 中古戸建 (hope-house.co.jp)

2000万円以下で4LDKが購入可能！大宮駅まで28分！

ちょっと行くと125号線がスグで飲食店、スーパー等多数あります

駅チカ物件のメリット

①通勤、通学時間が短くなることが多い　⇚ここが良くて決めるお客様が多いです

②商業施設など生活に必要な施設が多い

③人通りが多く夜道も安心

④今後、売却しやすい

⑤天候が悪くても帰宅しやすい

駅チカ物件のデメリット

①比較的価格が高い！　⇚ここが一番ネックですよね・・・

②建物が密集しがちなため日当たり・眺望が良くないケースが多い

③開発が多いため入居後に環境が変化する可能性が高い

④人通り、電車・車の通行量が多く、騒音が気になる事もある

⑤繁華街などでは治安が心配なこともある

駅チカってどのくらいを言うか？

明確な定義はありませんが、一般的には徒歩10分ほどの物件を指すことが多いです。

不動産広告では徒歩1分=80ｍと定義され、駅から800mlほどの物件を呼びます。

ちなみに我が家も、駅チカ物件がどうしても譲れなく、駅徒歩10分の所に住んでおります。

ですが、土地から探すとなると駅チカの土地は高価で手が出せない・・・

そんな方に中古戸建の上記の様な物件はいかがでしょうか？

駅チカ、閑静な住宅街で日当たり良好。

こんな物件は土地もあわせて、中古ならではだと思います☆

弊社では久喜市以外の隣市、新築、中古戸建、土地の駅チカ物件も多数ご紹介可能です！

一度、お問合せくださいね♪

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